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传统外墙砖企业未来发展趋势

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众所周知,2002年到2014年是房地产开发高峰的十年,也是石材幕墙和建材行业高速发展的十年。我在长三角地区就发现,其实很多当地的豪宅都采用石材、玻璃幕墙,或者采用金属幕墙的。

从现在经济大环境的角度来分析,行业发展面临着一些挑战,其实这里面有几个方面,比如说市场经济的副作用,还有行业本身的瓶颈难题。随着城镇化建设新的理念出来以后,传统外墙砖行业也迎来了一个转型和变化的契机。企业也要跟着时代变化,去改变行业整体的发展。我们从八十年代开始用外墙面砖,到九十年代大批量用外墙面砖,2002年到2005年大批量在用瓷砖,到了2005年以后就以石材幕墙、玻璃幕墙为主。

在这个过程当中,不得不说的就是建设部对建筑外墙的系统有一个要求,即环保节能。很多建筑是需要做外保温的,这样就产生一个问题,外墙面砖本身的施工技术特点,使得很多城市并不适用外墙面砖,所以本身就受到了冲击。可喜的一点是经过这么多年的实践认证,现在40米以上都可以用涂料。另外,今年8月份国家会出台一个关于使用面砖国家规范技术标准方面的新政策,这样一来也为传统外墙砖行业的发展提供了一个规范化的空间,我认为这将开启行业健康发展的时代。从产品本身的发展来看,其实企业发展还可以用技术突破。现代社会是一个互联网时代,也是服务和创新的时代。企业要如何应对,我认为刚才很多人提到的一体化服务就是一个趋势。我认为作为外墙企业,把传统的制造业慢慢转为一体化外墙服务的服务商,是企业必须要发展的一个方向。

这个发展过程我觉得细分应该是有三步,首先从传统的工业企业变成一个技术的服务型的企业,然后成为一体化外墙系统服务商。万科集团在去年已经明确提出,他们作为开发商,其实是一个城市配套服务商的概念。我们是服务于开发商企业的,作为其配套企业,我们也应该有自己与时俱进的发展概念。

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